广州灵活就业人员公积金贷款额度怎么算，广州市灵活就业人员可以自愿为原则参加住房公积金制度，最高贷款额度与强制缴存职工一致。广州灵活就业人员公积金贷款额度怎么算。
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可贷额度与日均缴存余额和缴存系数成正比
《指南》明确规定，灵活就业缴存人员以个人名义缴存的住房公积金，当缴存人员发生购房、租房等住房消费行为时，可参照广州市住房公积金提取办理指南申请提取。此外，灵活就业人员公积金账户停缴后也可申请提取，提取限额不超过个人缴存的住房公积金额度。
提取材料包括：灵活就业人员本人身份证（原件1份），以及《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）。在灵活就业缴存人员死亡或者被宣告死亡时，其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。
在贷款方面，《通知》明确规定，灵活就业缴存人员提取住房公积金贷款需同时满足7个条件，并明确了不予贷款和限制贷款的情形。《指南》再次给予强调并详细给出了办理贷款的资料清单：1.有效身份证明；2.户口簿；3.婚姻状况资料；4.收款账户；5.房屋买卖合同；6.购房定金收据、不动产登记证明（二手房提供）；7.首期售房款发票（一手房提供）。
对于广大灵活就业缴存人员关心的可贷款额度，《指南》给出了详细的计算公式。灵活就业缴存人员购买自住住房的可贷额度要同时符合下列限额标准，缴存人员可根据自身情况参照公式计算核对：
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度，公式如下：
可贷额度=日均缴存余额×8×缴存系数；
缴存累计满24个月未满36个月的，缴存系数为1；缴存累计满36个月未满60个月，缴存系数为1.5；缴存累计满60个月的，缴存系数为2.5；
上述公式中日均缴存余额为最后一次缴存前60个月的日均缴存余额，缴存时间不足60个月的，按实际缴存时间分别计算。缴存系数会结合广州市房地产市场的实际变化动态调整。
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
3.不高于购房总价款×（1－最低首付比例）。
所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其他住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。
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灵活就业人员在国内其他城市公积金中心缴存的住房公积金，是否可以转移到广州？
可以。灵活就业人员在本市设立住房公积金账户并连续缴存满半年的，可将原缴存地缴存的住房公积金转入本市设立的住房公积金账户。
日均账户余额如何计算？
日均账户余额=每日账户余额之和/缴存日数。
有已结清的商业贷款记录并且家庭名下无房的灵活就业人员是否可以申请贷款？
可以，申请贷款的首付比例按照国家、省、市有关房地产调控政策执行
灵活就业人员可以与单位在职职工一并申请贷款吗？
可以。灵活就业人员与单位在职职工可一并申请贷款，合并计算其贷款额度。
从单位职工转为灵活就业人员缴存，缴存时间可否连续计算？
可以，但转为灵活就业人员缴存后，需作为灵活就业人员至少连续缴存六个月。例如A职工在单位缴存12个月，转为灵活就业人员后，由于与单位的.缴存时间合并计算，所以只需再缴存12个月即可贷款。职工B在单位缴存了30个月，转为灵活就业人员缴存后，虽然与单位时的缴存时间合并计算后已经满足灵活就业人员贷款前至少缴存24个月的要求，但仍需作为灵活就业人员缴存6个月方可贷款。
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11月24日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》（下称《管理办法》）。广州市灵活就业人员可以自愿为原则参加住房公积金制度，享受与强制缴存职工同等的个人所得税减免、政府保障性住房、积分入户等公共服务政策，及按月冲还租金等便利措施。
《管理办法》所称灵活就业人员，是指年满16周岁未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人。
《管理办法》规定，灵活就业缴存人员应当以个人名义开户缴存住房公积金，并按月缴存，缴存基数不低于广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。
《管理办法》规定，灵活就业缴存人员申请住房公积金贷款，可贷额度由灵活就业人员可贷额度公式、收入还款比、贷款期限、房屋价格等因素综合确定，最高贷款额度与强制缴存职工一致。贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过申请人法定退休年龄后5年且不得超过65岁，两人及以上共同申请贷款，以贷款期限长的一方计算贷款期限。
据悉，《管理办法》自印发之日起实施，有效期5年。
灵活就业缴存人员
申请公积金贷款条件
一、所购住房具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；
二、参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前6个月内连续缴存。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的，缴存时间可合并计算，但贷款前至少在广州市以灵活就业缴存人员身份连续缴存6个月;
三、按规定支付购房首期款；
四、所购住房为家庭首套自住住房；
五、拥有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
六、具有良好的诚信记录；
七、未使用过住房公积金贷款。
