中原地产官方回应中介吃差价一事

来源：可可女性网阅读: 2.06W 次

小中大

字号：

用手机扫描二维码在手机上继续观看

手机查看

中原地产官方回应中介吃差价一事，2021年1月，夏女士按4150万的价格成交了这套房，并支付33.2万元的中介佣金，办理了相关手续。中原地产官方回应中介吃差价一事。

中原地产官方回应中介吃差价一事1

据@深圳中原地产官方微博，中原地产代理（深圳）有限公司发布声明称，10月10日，南方都市报报道了“深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”的有关内容，其中提及中原地涉及吃差价问题。中原方面称，在调查后了解到，卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产公司本身与中原无任何关系，也从未和中原有任何业务往来。

声明全文如下：

10月10日，南方都市报报道了“深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”的有关内容，其中提及我司涉及吃差价问题。

我司高度重视，并对此事进行了调查核实，调查结果情况如下：

1、卖方（原业主）于2020年9月13日与中原签署《二手房委托合同》，委托放盘价为4300万元。

2、买方、卖方、中原三方于2021年1月23日签署《二手房买卖及居间服务合同》，合同中约定此物业最终转让价格为4150万元。

3、本次交易买方为一次性付款，交易总金额4150万元由卖方直接收取。

4、此次物业交易中，依据和买方所签的《佣金承诺书》，中原向买方收取佣金33.2万元，卖方未支付任何佣金。

5、中原作为本次交易的中介机构，尽职完成了此次交易，帮助卖方按照合同约定成交价收到了卖房款4150万元，帮助买方完成了房产过户手续并顺利收房。完成交易后，中原收取中介服务费33.2万元。

6、后续买方投诉吃差价问题，中原尽能力调查了解到：卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产法人为“左青”，工商注册经营范围是房地产经纪与房地产营销策划。但深安地产公司本身与中原无任何关系，也从未和中原有任何业务往来。

中原地产官方回应中介吃差价一事2

”深圳湾一号的一套房产，房东本来挂牌价3800万，中介协商到的价格是4150万，最终业主实收了3900万，250万疑似落入了深圳中原地产中介之手。。。“ 如果不是近日深圳某市民对媒体的亲身投诉，估计多数人不会相信当下的深圳还真有如此“人傻，钱多，速来”的奇葩之事。

先看看买房人夏女士（化名）对媒体叙述的大致经过：

去年12月上旬，深圳的夏女士（化名）联系了深圳中原地产工作人员，告知其有购房意愿，预算在6000万以内。随后，中原中介带她看了一套深圳湾的房子，告知夏女士价格是5000万。经多次协调后，中介帮她争取到了4150万元的成交价格， 2021年1月，夏女士按4150万的价格成交了这套房，并支付33.2万元的中介佣金，办理了相关手续。

在夏女士今年搬家后，有邻居告诉她购房价格偏高。夏女士这才发现：这套房当时中原地产在网页上的报价是4500万元，随后经夏女士询问前业主，被告知“此房挂的是3800万，但最终实际收了3900万，有250万元的费用由中介收取。” 夏女士开始质疑中介暗地里吃了差价。夏女士怀疑：当时中介做了局，阻挠买卖两方见面，带她去见所谓的`业主朋友，然后两边拼合同，掩盖真实房价，牟取差价。

媒体介入后，中原地产代理(深圳)有限公司的工作人员则回应称：除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用，而价格会根据市场情况等因素进行浮动，中介人员只提供沟通、协调等作用，被要求退还佣金的诉求并不成立。

而蹊跷的是，当时服务夏女士的中介目前已从深圳中原地产离职了。

同时据网络爆料，此次深圳中原“吃差价事件” 还被爆出更多惊人内幕：一家据传为“中原员工开的” 深圳深安房地产代理公司浮出水面，“专门用来吃差价，在附近几个小区已成潜规则 ”。

公开资料显示：深圳中原地产成立于1997年，率属于香港中原集团，是深圳最具规模的大型专业地产代理公司，素有“皇牌代理信心标记”的美誉。更早的资料显示：中原集团于1978年由施永青和其中学同学王文彦共同创立，专职从事一、二手买卖及租赁服务，是香港及内地最大的地产代理行之一，两地员工人数超过13000名。

值得注意的是，中原地产此前已经多次陷入”回扣门“风波。

早在2006年10月，香港中原集团就由于涉嫌收受回佣案被香港廉政公署调查。当时有超过10名中原地产公司高层的人士被带走接受调查，其中还包括时任中原地产集团主席的施永青本人。在这次调查中，中原地产前工商铺部“四大天王”之一的董事总经理陈雁楼等多人被捕起诉。