交首付签合同的时候应该注意些什么？现如今很多人生活水平逐渐提高，经济能力也在稳步增长了，开始陆续开始买房。有的会选分期，先给首付等方式来减轻压力。那么今天就跟大家说说交首付签合同的时候应该注意些什么。
交首付签合同的时候应该注意些什么1
交首付的时候明确售楼处是不是具备房屋预售许可证，是否是五证齐全，如果手续齐全，交首付签订的合同才是有效的合同，不然是无效的。合同上面会明确房屋的建筑面积，使用面积，房屋的交付日期，房屋的首付比例和金额，确定无误就可以签订。
1、签订合同的时候要仔细查看房屋购买合同，细致观看每一个条款，不能有漏掉的条款，这样可以避免出现文字游戏，如果有补充协议，要把补充协议的条款同样看清楚。
2、签订合同的时候要仔细查看违约的处理方法，对于日后在验收的时候出现质量问问题的处理办法要在合同上有明确的提现，保护好个人的'权益。可以更好的避免因为楼房质量问题导致个人利益受损。
交首付签合同的时候应该注意些什么2
买房是大事，买房时签订的购房合同更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。
1、看是否有预售许可证
2、看合同中的土地性质
3、看清楚房屋用途
4、物业也不能忽视
5、车库和地下室或者阁楼的约定
6、面积的约定
7、贷款问题的约定
8、逾期或者赔偿的问题
9、交房的问题
10、小区公共区域和公共部位的约定
11、对各类设施的约定
12、双方协商解决的内容必须多研究
13、合同附件也要留意
