婚前买房付的首付离婚怎么分？在现在这个社会离婚是很常见的事情，而现在结婚的要求也很高，往往都要求要有房，还得是婚前买好的房子，那么婚前买房付的首付离婚怎么分呢？以下分享给大家，希望对大家有帮助。
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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）、》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的'，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”，另根据《婚姻法》第三十九条第一款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。
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新婚姻发财产分配的规定
第一千零六十二条“夫妻共同财产”夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）、工资、奖金、劳务报酬；
（二）、生产、经营、投资的收益；
（三）、知识产权的收益；
（四）、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
