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loft适合长期居住吗

来源:可可女性网    阅读: 4.11K 次
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loft适合长期居住吗,很多人对于loft公寓都是比较看好的,特别是年轻人,loft装修时尚、别出心裁,看起来也是比较美观大气的,下面为大家分享loft适合长期居住吗。

loft适合长期居住吗1

一、为什么loft房不能久住

1、为什么loft房不能久住,大部分Loft都作商用,人员来往杂,私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围;公寓里的楼梯一般较陡和窄,不太适宜老人、小孩居住,Loft公寓的高度就4.8米到5.2米,还得分割设计成两层,上下两层的高度都比较低,可能出现在上层直不起腰的情况,对高个子尤其不友好。

2、loft房通常是一个小公寓,有很高的架子,面积30-50平方米,层高约3.6-5.2米。这样狭小的空间不适合长期居住,因为会让人感到压抑。而且loft产权只有40年,居住环境很一般,很难落户。一般阁楼结构都是钢结构,隔音效果不好,非常不适合很多人住在一起。

3、大部分公寓没有阳台,但很多开发商会给一个小飘窗。如果你想把衣服挂在阳光下,你必须把它们挂在飘窗上。如果衣服挂在飘窗上,没有经过洗衣机的烘干,会造成屋内大量湿气。

loft适合长期居住吗

二、买loft公寓房的优缺点

买loft公寓房的优点:

1、总价低,使用面积大

这也是大多数年轻人兴奋的原因,而loft一般都是设计成两层,这样用一层的钱就可以买两层的空间,有一种赚的感觉。

2、空间可塑性强

loft上下双层的复式结构,给人提供了创意装修和改造的想象空间,可以根据购房者的喜好,设计成不同风格和功能的空间。

3、地段优越

商业loft一般建在市中心繁华地段,因此一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点。

4、不限购

Loft属于商品房,具有不限购的优势。对于很多想买过渡房的人来说是一个非常好的选择,比如“三无(没钱,没本地户口,社保不够)”。

买loft公寓房的缺点:

1、居住环境差

Loft没有普通房子那样的社区设施,更谈不上绿化,而且对外开放,私密性和安全性差。此外,一般位于繁华地段,声音嘈杂,极大地影响了居民的心情。

2、生活支出高

Loft的物业费比较高,水电价格比普通房子高,可能没有天然气。如果你想做饭,你需要大量的电力,这增加了生活成本。

3、产权40年

loft的产权只有40年,这就导致它的升值空间有限。年限到期需要补交土地出让金,至于怎样交、交多少,还是个未知数。

4、空间布局有限

Loft面积小,空间有限,设计规划要做到*,所以只有一个卫生间,设置在二楼非常不方便。楼梯大多设计得狭窄陡峭,不适合老人、小孩、孕妇行走。而且,有限的空间会给人们带来压抑感,不利于居民的心理健康。

loft适合长期居住吗2

所谓的loft,本意指的是楼顶的阁楼,一般不住人,多用作储藏空间,而现在主要指的是面积不大30平米左右,层高较高4米甚至5米的特别房屋。因为室内面积小,层高较高,为了合理利用空间,实现更多功能,会被装修设计成两层,形成楼中楼似的复式住所。

起初我认为,这样的房屋对一些积蓄不多的年轻人,还是比较有吸引力的,居住也舒适,不过,自从实际居住过后,改变了我的看法,也体会到了一些朋友所说的loft不能久住的原因。

主要有如下几点:

1、闭塞、压抑

我所居住的loft面积约30平,层高约5米,内部分割为两层,楼上主要是一间卧室,楼下小客厅以及卫生间、厨房等功能区,看似配置不错,标准一居的样子,不过分成两层,每层不足2.5米,还有吊顶等装饰,实际感觉每层也就两米多一点,反正站着伸手就可以摸到天花板,再加上室内装饰过多,各种储物空间,感觉到处都是家具,闭塞,给人一种压抑的感觉。

loft适合长期居住吗 第2张

2、不方便

因为两层的格局,楼上是没有卫生间的,大半夜起夜,咚咚下楼去,各种小夜灯要布置好,否则开大灯,非常刺眼。并且,平时总会有常用的东西,不是人在楼下,东西在楼上,就是东西在楼下,人在楼上,反正总是要跑上跑下,很是不方便。

还有就是打扫卫生了,楼上楼下,尽管裸露的地板面积不大,但是边边角角的,特别容易藏污纳垢,打扫起来真的是比较麻烦,很是不方便。

3、冬冷夏热

公寓内倒是安装有暖气,不过也只是存在于楼下,楼上是没有暖气的,由于层高比较高,可能是热辐射不到位吧,反正冬天室内是比较冷的,总是感觉房间不保温。

再说夏天的热空气上升,楼上卧室是非常热的,由于敞开式设计,安装了空调也比较费,而如果装在楼下,楼上也没啥用,反正总是感觉空调不管用。这里也提醒大家,如果loft是开间设计在装空调的时候,一定要安装功率大一号的,否则根本不管用。

4、比较吵

这种loft本身就是商业房改造而来,一个大房子改成一间一间的小房子,住了很多户,住的人也比较复杂,各种行业的人员,大家的作息还不同,而且有些房屋别人还继续商用,做小商店,小店面。本身这个地方就是比较热闹的闹市区,因此住在室内,也是比较吵,平时都不敢怎么开窗户,弄的室内空气也不太好。

5、居住成本不菲

我是被loft的地段位置和装修吸引的,本来以为面积小,价格应该不贵,其实不是,整体租金并不便宜,只不过平摊成两层的面积价格才算差不多。

不过,这里本身是商用房屋,里面的水电都是按照商用走的,并且近年来不让使用液化气,也没有天然气,想要自己煮个泡面都要使用电炖锅,或者电磁炉。如果是买下来,就更不用说了,参照商铺。所以说这样的loft整体居住成本是不菲的。

loft适合长期居住吗3

Loft的不同含义

在外国,loft,一般是指阁楼改造成的住房。这有点像韩国的屋塔房,通常都是给青少年居住,或者是经济不那么富裕的人提供的住处。

而在中国,loft就变成了一种小型的复式公寓住宅。看着面积小,但有一层和二层的使用空间,实际可用面积比较可观。

Loft受欢迎的.原因

Loft流行的主要原因,应该是装修后看起来比较有品味,算是Ins风流行后的衍生风潮。符合年轻人喜欢聚会、又具有较强隐私感的性格特点。

休闲区和居住区分开,是很多年轻人喜欢loft户型的关键原因。一层空间大,用来和朋友聚会、玩游戏、看电影都方便,厨房和卫生间一般也在一楼,适合玩耍。

二层空间较小,一般只有卧室、卫生间和衣帽间组成。上下需要爬楼梯,在聚会的时候,可以避免不熟的人误闯隐私空间。

loft适合长期居住吗 第3张

Loft做住房的优点

1、使用面积大。

刚才也说了,loft一般有两层,有些也可能会有三层。这就说明,这种户型具有非常好的挑高尺寸,不然也装不下两层。大多数loft的户型挑高都在4m以上,上下各2米,行走空间充裕。有的还能达到5m以上。

因为有两层,所以loft实际上比普通户型多了一半的使用空间。比如说50平米左右的loft,实际可使用的面积,差不多能达到85平米左右。凭空多出30平,还不多收钱,也太合适了!

2、客厅采光出色。

我看过好多loft公寓,客厅窗户大多都是玻璃落地窗,一整面墙都是窗,照的客厅特别亮堂。所以采光条件那叫一个无以伦比、那叫一个舒服。看上去非常大气显贵。

重要的是,这样的采光条件对二楼卧室也有很大帮助。就算卧室不靠窗,房间也能有足够的光线。

3、价格低,不限购。

由于loft公寓面积小,差不多都是30-50平米左右;而实际使用面积大,所以算下来,价格比其他户型便宜不少。在大城市,loft一般都设在商住楼里,所以并不在限购范围之内。有能力的,可以多买几套出租。

loft公寓的缺点

最主要的就是生活成本比较高高。Loft大多在商住楼里,按照商水商电来计算,所以生活成本必然要提高一些。而且很多loft公寓没有燃气管道设施,做饭洗澡都得用电,或多或少会给生活造成一些不便。

另外一点是对老人和小孩不友好。想要进卧室,在平层里走过去就行;在Loft住房里,就得爬段楼梯。腿脚不好的老年人和小孩就很容易受伤。所以还是不建议全家人一起住。

总的来看,loft适合年轻人、适合独居,不适合中老年人,多人居住也不方便。但在大城市的话,可以买来简单装修一下,出租、做民宿,都算是一个不错的收入来源。

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