买房必知的八大原则。作为新手购房，购房时要注意的事项还是很多的，房子买得好，以后住起来才会舒服安心。 那接下来，就让我们一起来了解下买房必知的八大原则吧。
买房必知的八大原则1
一、看坐向
阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星霉运柄。
阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计算，有如下两种方法：
收山收水（零神和正神之说)。例如第八运（2004-2023年)的零神方是东北方，正神方是西南方。
所以如在东北方有水（或马路)则是旺财之宅，如在西南方有水则是破财之宅。旺山旺向（玄空飞星法)。例如第八运旺山旺向是坐西南方向卯东北方的楼宇。
二、看房子外形
做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。
如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。
反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的.心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
三、看大门
在阳宅风水中，大门是至关重要的。在<>中将“门”、“主”，“灶”称为三要。
门乃由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨”。大门的选择的方法如下：
1、门相配：
卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
2、星到门：
这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星（水)到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。
3、零正卦气：
此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。
四、房子忌直冲
大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。
屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好。
每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。
具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上顺序循环。
五、水火忌十字
这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方。
而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。
厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。
六、颜色要明亮
人的面相有气色可分，红光满面主运气好，其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼，颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。
在我国有不少这样的例子，在中心区有两个楼宇，一个是大红的，结果是是非多多，血光不断，而在其隔壁新起了一个楼宇，其颜色恰恰相反，外面是暗色，裙楼用大理石，外表非常之暗，阴气过大，有如公墓一样，死气沉沉。
如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。
买房必知的八大原则2
买房子需要注意什么呢？
需要注意不要选择加油站等危险旁边。因为加油站富含各种大量有害气体，长期居住会危害到居住人的身体健康，噪音也大，在风水学上就是煞气，煞气过大，居住不利于居住者的运势。
避免在房屋外面可以看到非常高大的烟囱或者坟场。在这些地方居住会对我们的身体健康造成严重的影响。
房屋的阳台与卧室不能对着尖锐的地方。风水学里尖锐的角就是尖刀煞，长期面对会削弱我们人体的运势，严重或产生精神分裂。
不要选择电塔或者电视塔的旁边。因为电塔与电视塔具有辐射，不管大小的电磁波，都会对人体的免疫力造成影响，引起白血病的。
避免玻璃幕墙正对方。玻璃幕墙是会反光的东西，如果居住房子在它的对面，会对人的身体非常不利，长时间的光污染，会损害我们的健康，例如白内障、青光眼等。
买房子自己也需要学会看懂一些，但是买房子的时除了以上的环境因素之外，还要注意什么呢？
不贪小便宜。
如果是低于市场价的房子绝对是有猫腻的，不要买那样的房子，那样的房子要么出过人命，要么犯煞气等等因素才卖不出去。
不买破旧的房子。
现在的二手房子也很受欢迎，但是过久的房子会承受过多的人，会积攒过多的怨气以及负能量的磁场。
不买有符纸、不符合风水的房子。
有符纸有的是辟邪驱鬼的最好别去，不符合风水的房子，比如风水方位不对，比如有路冲、穿心煞等等都是不利于居住的房屋要注意避开。
不靠近坟场、暗宅等房子。
坟场在心理上对人体造成一定的心理阴影，而且又是不好磁场的存在，暗宅是屋子过于暗沉，阴气跟坟场相似。
