楼房什么叫南北通透，大家不难发现，在我们日常选购楼房的时候，销售员总会优先推销一些所谓朝向南方而且南北通透的楼房。那么这个南北通透到底是怎么界定的，它又有什么好处呢？以下小编就为大家分享楼房什么叫南北通透。
楼房什么叫南北通透1
一、南北通透具体指的是什么意思？
通透主要指的是两个方面，一个是房子的采光条件，另一个则是房子的通风条件，而以我国大部分城市所处的地理位置来看，南朝向的房子受到阳光照射更多一些，所以采光条件更好一些，如果房子内部南北两个朝向都有窗户或者是阳台通风的话，这样的房子就属于南北通透的房子，不仅采光好通风效果也好。
二、南北通透的房子有什么好？
1、通风效果好
根据南北通透的具体含义来看，相信大家都可以理解南北通透的房子通风效果都是极好的，大家可不要忽视了房子的通风效果，这对于自己和家人的身体健康还是有很大的影响的。南北通透的房子有利于空气形成对流，让室内的异味迅速散出，有利于保持房屋内部的干燥，有效地避免地板潮湿，家具发霉等问题，猪猪在这样的环境里才能让身心更健康。
2、采光条件好
南北通透的房子有很大部分面积都是朝南的，南朝向的房子采光条件好，这一点相信大家都不会有什么疑问吧！南北通透的房子跟仅仅是南朝向的房子还是有很大的区别的。南北通透的房子采光条件更好一些，毕竟是两面采光，即使是在阴天房屋内也会显得比较明亮。
3、冬暖夏凉
防止的内部结构以及房屋朝向都会影响到购房者的居住体验，南北通透的房子之所以手众多购房者的欢迎，是因为不管是在哪一个季节居住在这样的房子里面，体验都是非常好的。在夏天南北通透的房子通风好室内也会比较凉爽，而在冬天只要把两边的窗户关上就可以大大增强室内的保暖性，可以说南北通透的房子就是冬暖夏凉的房子。
楼房什么叫南北通透2
南北通透房子户型就是客厅贯穿南北，而且南北都有窗，能够最大限度进行空气对流。
1、从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻。
2 、房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北。
3 、室内结构长方形，受风采光面积大。
南北通透的`房子的优点：
1、私密性更强。
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。例如三居户型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保证各自的生活不被打扰。
2、夏天更舒适。
夏天，南北通透的房子比较凉爽，房子的南北都有窗户，可以最大限度的保证空气的自由快速流通，夏天凉风阵阵，相对于其它户型更感觉凉爽。而在寒冷的冬天，您只需要把两边的窗户关上，寒风无法入室，自然暖和。
3、风景各异。
全南或全北户型，因为窗户都开在一侧，只能欣赏到一侧的风景。而南北通透的房子可以免除您的这些担忧，看到南北两边的风景，视野上也更开阔。
南北通透的房子的缺点：
1、南北通透的房子进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。
2、北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。
买房选择户型时的标准：
1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。
4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
