租死过人的房子有哪些讲究，相信不少人都有租房的经历，但是怎么选择好的房子租应该并不知道，更别谈知道什么禁忌了，下面分享租死过人的房子有哪些讲究相关内容，一起跟随小编来看看吧。
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人死后房子三年不能租
人死后房子三年之内不能租，公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。
协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：
（1）原承租人的配偶；
（2）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；
（3）原承租人的父母；
（4）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。
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一、人死后房子三年不能租
1、有人说，人死后房子三年不能租。这主要是因为按照国家有关法律法规要求，对外出租房屋应当租给有合法身份的人，要提交相关证件（如身份证），同时租房者要在一定时间内到公安机关办理暂住证。租房子的人在家死了三个多月，肯定没有到公安机关备案，房主肯定有责任。
2、况且，人死后房子里阴气、怨气是比较重的，如果租住这样的房子，会导致自身的运气变差，还会在晚上的时候看到一些不干净的东西，影响到自己的身心健康，自己的`性格脾气也会变得很古怪，因此人死后房子三年不能租。
二、怎么判断出租房死过人
1、个人直觉
一般个人直觉是可以判断出租房是否死过人。进入房间，感受一下光线、温度、气场等。以及查看所有你能看到的东西是否过于陈旧、潮湿发霉等。如果出租房死过人，那么房屋内的阴气是很重的，角落都会发霉，整个房屋湿哒哒的。
2、养鱼法
我们还可以通过养鱼，来判断出租房死过人。在确保房子的空气、水质、鱼饵没问题的前提下，试着养几条风水鱼。如果十来来或者半个月内，鱼莫名其妙死亡，那么这个出租房的风水就是很不好的，很大概率是死过人的。遇到这种房屋，可以找一个乌龟放在家中，乌龟是长寿的动物，能够带来福气。
3、带狗进屋
狗的嗅觉是非常灵敏的，将狗带入房屋之中，可以看看他的反映。如果出租房死过人，那么狗走进去就会变得小心翼翼，甚至会大叫，那么这种房子就不要租住了。
三、租住死过人的房子讲究
1、如果租住死过人的房子，那是比较晦气的，因为这种房屋的风水比较差，阴气也很重要，容易招来邪气。属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
2、租住死过人的房子，一般可以肉眼看出来。如果租房时看到房屋贴有符纸，不管房东作何解释都不要租住。房屋贴了符纸，要么就是闹过鬼，有不干净的东西，要么就是死过人，这样的房屋必是鬼屋。
3、对于死过人的房子，有一种传言就是入住的女人不会怀孕，因此这种房子最好不好租住，特别是新婚的小夫妻，宁可信其有，不可信其无。
4、因此我们在租住房屋的时候，最好问一下是否有人去世，顺便询问一下过世的原因，如果是正常过世的话，不相信玄学的来说，没有什么问题。
