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任泽平在恒大干什么

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任泽平在恒大干什么,入职恒大后,任泽平开始分析房地产市场,本质上,任泽平是在国务院发展研究中心呆过,许老板请来任泽平,是想听听他对国家政策的分析。任泽平在恒大干什么。

任泽平在恒大干什么1

9月6日,经济学家刘胜军写了篇文章,名叫《三年前,许家印误服了一剂叫“任泽平”的药》,直言任泽平打鸡血式“忽悠”,造成了当下恒大的困难局面。

刘胜军,国是金融改革研究院院长,任泽平我们更熟悉了:东吴证券首席经济学家,原恒大集团首席经济学家。

经济学家都是些高级知识分子,但是这么摆上台面“撕”并不常见。刘胜军公开diss任泽平,引起了业界强烈关注。

任泽平在恒大干什么

打鸡血式“忽悠”了恒大

文中,刘胜军写到:任泽平加入恒大,堪称一个值得复盘的历史细节。

“2017年12月,许家印以1500万年薪将任泽平招至麾下。对恒大这么大的盘子而言,区区1500万年薪,倒也不至于伤筋动骨。但是,任泽平的“负作用”不可小觑。许家印这样大胆的企业家,缺的不是胆量,而是理性。而任泽平最大的特点就是“煽情”、“忽悠”、“见风就是雨”。干柴遇到烈火,结果可想而知。“

他还表示,“早在加入恒大之前,任泽平的核心竞争力就是‘唱多’,高呼‘拿着党章进股市’。任泽平加入恒大时,另一位网红分析师李大霄在微博发去贺电,但同时略表遗憾,‘多方部队将失去一员大将,这叫我如何是好?’”

入职恒大后,任泽平开始分析房地产市场,他发表的观点乐观的令人咋舌:

中国未来10年一二线城市房价翻二倍,三四线城市房价翻三倍;

我国城镇化率比到60%,发达国家平均80%以上。中国的城镇化还有至少一二十个百分点,一二十年的空间;

中国城镇住房套户比尚低于1.1,并不存在总量过剩问题。综合考虑城镇化进程、居民收入增长和家庭户均规模小型化、住房更新等,中国房地产市场未来仍有较大发展空间。

刘胜军认为: “许家印属于当局者迷,任泽平的所谓研究则是投其所好。”

任泽平在恒大干什么 第2张

2018年,任泽平一本名为《新周期》的书出版,书中的主要观点是中国经济在2017年后进入了新一轮周期,包括“5000点不是梦”“一线房价翻一倍”“经济L型”等论断。显然,新周期的判断如果成真,对于地产行业来说绝对是一件好事。而对新周期的宣传,也在某种程度上增加了买房者的信心。

可在其提出新周期后,经济的L型并没有出现,中国GDP增速从新周期提出时的6.8%放缓至6.0%。同时,一线城市房价并没有翻倍,反而是在2017-2018年度出现了调整,尤其是北京和上海。

本质上,任泽平是在国务院发展研究中心呆过,许老板请来任泽平,是想听听他对国家政策的分析。但任泽平这些言论,完全是与国家政策南辕北辙。

不仅如此,在2016年到2020年期间,任泽平不断发表货币宽松和央行降息的言论,给房地产打气。但自从2015年10月24日,最近的一次利率调整后,一直没变化。不仅央行基准利率没变,LPR贷款利率也已经10几个月没有变了。

早在2018年,万科就在喊“活下去”了,如果许老板当时就放慢节奏,说不定现在恒大完全没什么事。可就在任泽平的拼命鼓吹下,恒大并没有放慢脚步,反而还加多了杠杆,进入新领域。

到后面,任泽平的宏观研究离客观理性差的太远,许老板希望听到什么声音,任泽平就发出什么声音,而且还给许家印的激情点了一把火,放大了许老板的激进步伐。

在文章结尾,刘胜军还称,许老板同样对任泽平不满。

“在恒大任职三年多、薪酬合计近5000万的份上,任泽平在离开恒大时写了一句:感谢恒大集团许家印先生的信任和支持,许先生大格局大情怀。但是,对于任泽平三年来的“贡献”,恒大和许家印一句话都没说。原因你懂的。”

离开恒大,话锋调转

在离开恒大之后,任泽平在房地产分析上继续放卫星。

4月,在回归证券行业的首场宏观策略报告会上,任泽平仍继续唱多房地产,称房地产是中国最坚硬的泡沫。在未来10年,中国将会面临加速到来的人口老龄化,人口的未来是内部最大的灰犀牛之一。

而到了6月份,任泽平话风一转称:中国住房已经静态平衡了,但是分化比较严重,一二线短缺,三四线过剩。同时,任泽平还多次发言表示支持房地产税:房产税能调节收入分配,能给年轻人更多机会。

任泽平一扫过去乐观常态,表示要谨防触发重大金融风险,房地产宏观审慎管理制度、资管新规、MPA考核是三大抓手。

后来的这些言论,与他在恒大时期发表的看法,可以说是大相径庭,也难怪网友戏谑“放下饭碗就骂娘”。

任泽平在恒大干什么 第3张

刘胜军不止一次质疑任泽平

文章发布后,在接受红星资本局采访时,刘胜军表示:“我其实批评了很多人,但我并不是针对谁,也没有个人的恩怨。关键是我认为有的人的做法对整个社会来说是有代价的。如果这些不良现象大家都不管,那未来可能会有更多的人去‘吃药’。”

“任泽平这个人,聪明、勤奋这些特质肯定都是有的,但他最大的问题是喜欢吹牛、喜欢自我标榜,偶尔预测对一次就天天挂在嘴上,预测错误的就不再提。这样的做法既不负责,也可能会误导公众。”刘胜军说。

“对于投行分析师们来说,预测是他们的工作。对于这一‘mission impossible’,预测错了其实很正常,也不丢人。但如果因为‘蒙对了一次’就认为自己是预测大师,那就是‘无知者无畏’了。”

刘胜军猛批任泽平,批到很多人都在点赞。

首先是宏观研究太难了,中金历年十大预测,能猜对的就没几个,在对2018年的十大预测中,甚至错了九个半。

巴菲特也曾表示,“宏观经济是不可能准确预测的”。可面对极难的宏观研究,任泽平却表现的极为自信,“认为”他自己做到了。

任泽平极为看好中国的房地产,但实际情况是政府的强力干涉下,地产市场进入了去杠杆化的新时代。任泽平的`言论对恒大的经营决策产生了非常不利的影响,许老板英雄一世,却被任误导,实在让人唏嘘。

老板聘请经济学家做军师,好的军师应该是全面分析局势,提出各种可能性。如果一味给老板打气,老板头脑发热军师火上浇油,这样的军师合格么?

任泽平在恒大干什么2

11日一早,东吴证券首席经济学家、前恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平,在个人微信公众号“泽平宏观”上,发文回应近期关于自己的多种非议。

任泽平在恒大干什么 第4张

任泽平透露,“刚入职没多久,我还当着公司几位主要负责人的面谏言降负债、反对多元化”。但是,任泽平因此事“在一次公司干部大会上大受批评,而且还批评了很长一段时间,大致的意思就是我格局不够、认识不到公司重大战略。”

刚入职恒大的任泽平,本打算有所作为,结果就遭到当头棒喝,对他打击不小。

后来,任泽平长年在北京,一个月去几天公司总部所在地深圳。他称自己完全谈不上是公司的核心决策层。很多会议他参加不了,很多情况也不了解。

在北京的三年,远离总部的任泽平,带着团队研究一些课题,先后出版了好几本专著。

2020年下半年,任泽平觉得“已经做了应有的谏言和努力,但由于言不为用,难以融入。加上判断国家调控地产的决心和力度很大、房地产的时代要过去了,学术研究更加适合我,所以我提出了离职”。不过恒大考虑到任泽平是公众人物,如果他离职,可能会影响到公司品牌形象,于是进行了挽留。经过近半年的沟通,任泽平的离职申请,最终于2021年3月被批准。

近期,因为恒大遇到一系列问题,经济学家刘胜军发文称任泽平忽悠了许家印。

9月初,刘胜军发文称,许家印缺乏的不是胆量,而是理性,而任泽平的特点则是“煽情”“忽悠”“见风就是雨”,“很会吹牛”。

刘胜军还称,恒大陷入困境的原因是过度扩张导致资金链出问题。而此时的恒大最不需要的便是任泽平这种“鸡血”式支持。但任泽平加入恒大后,发表一系列鼓励观点,这种预测让许家印胆子更大。

任泽平在恒大干什么 第5张

9月7日,刘胜军向媒体透露,任泽平从未正面回应过他提出的任何质疑。他认为,任泽平是自我营销包装的高手,“他的目标客户就是那些容易被忽悠的人,所以他要保持这种风格”。

刘胜军的文章影响很大,不过在一个多月的时间中,任泽平一直缄默。

在今天的文章中,任泽平仍未提及刘胜军,但是他的一些话明显是针对这位同行的批评。比如澄清自己曾明确反对多元化,希望公司降负债。他说,“有些误解性言论,我之前没有回应,是因为那毕竟是前东家,企业陷入困境,不要再引发舆论关注,做人多雪中送炭、少落井下石,做人要厚道。” “大多数情况下,我确实懒得辟谣或回应,有那功夫认认真真做点扎实的研究多好啊,人生苦短,何必把时间浪费在无谓的事情和人上呢。”

做人要厚道,既是他的自勉,也可以理解为对刘胜军的隔空喊话。

自认为“清高”的任泽平对很多谣言也感到无奈。“网上关于我的言论很多都是假的,杜撰的”。

他说,微信公号、微博上曾经有几十个“任泽平宏观论道”“任泽平投资实战”之类的假号。后来部分被打掉了,但是也很费时费力。他感慨,“这个社会造谣成本太低,维权成本太高”。

他举了一个例子,网上曾盛传“任泽平2018年预测,中国未来10年一二线城市房价翻二倍,三四线城市房价翻三倍”。但是这一言论,“是广东一个自媒体小号杜撰的”,任泽平的微信公号、报告、公开演讲和采访等等都没有说过。任泽平说,他们的研究结果是“三四线库存过剩”风险(参考2018年《中国住房存量测算报告》等),怎么可能再预测“三四线城市房价翻三倍”呢?

不过任泽平在这篇文章中并未提及自己是否买了恒大的理财产品。

之前有消息称任泽平在恒大上了三年班,虽然名义年薪1500万元(只有第一年足额发了,后面逐年递减),但三年实际到手2500万,他买了500万的超收宝和3000万的理财,净亏1000万。

财新周刊的一篇报道也证实了任泽平确实买了恒大的理财产品。在大约300名离职员工的2亿元“超收宝”本金未支付名单中,有任泽平的名字。这或许能坐实任泽平确实认购了几百万(300万+)“超收宝”这件事,单另外的3000万元恒大理财产品,仍然是没有实锤的。

任泽平在恒大干什么 第6张

按照任泽平说法,他一年前提了离职,当时恒大危机尚未爆发,这时决定要走,也算有眼光有勇气。

以任泽平的精明,他断不会把三年总收入都拿去买恒大的理财产品。即便买了几百万“超收宝”,但也不至于元气大伤。

任泽平在恒大干什么 第7张

任泽平离职恒大时,在一篇文章中公开许家印的信任和支持,并盛赞“许先生大格局大情怀”。

显然,任泽平与恒大是和平分手。

这也是很自然的事。恒大找来任泽平,看中的就是他耀眼的光环。任泽平毕竟是从体制内走出来国家级智囊,曾担任过国务院发展研究中心宏观部研究室副主任,水平和人脉都是有的。

虽然三年来,任泽平并未在核心决策层,但是有了这块“金字招牌”,恒大的品牌形象得到了极大提升。

对于任泽平来说,加入恒大让他成了中国最贵经济学家,名利双收。

任泽平在恒大干什么 第8张

任泽平入职恒大后,尽管刚开始提了一些不受欢迎的建议,但恒大并没把他当成吉祥物。在恒大后来的多元化扩张过程中,任泽平多多少少还是做出一些吹鼓方面的贡献的。

但有了刚入职时的经验教训,显然后来的鼓吹,任泽平是顺着许家印的意图说话。这难言对错,毕竟他只是一个打工人,让老板高兴、为老板服务,天经地义。

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