老人房的考虑因素，随着老龄化的飞速发展，现今越来越多老人也加入了购房中的一员。但是老人购房和年轻人考虑的因素不同，那么大家知道老人购房考虑哪些因素？下面和小编一起来看看老人房的考虑因素吧！
老人房的考虑因素1
老人房不宜过大。根据中医和气功理论，人体在白天，体内能量和外部空间能量是一个内外交换的过程，人体通过呼吸、吸收阳光、摄入食物等等，随时补充运动、用脑所消耗的能量，而一旦当人体进入睡眠状态，则只有通过呼吸摄入能量。
老人房的挑选—老人房的考虑因素
老人房的挑选
在选择住宅的时候，尽量挑选正南正被或正东正西的住宅，这样老人房的方位也必定是接近正南正被或正东正西的。老人在睡觉的时候最好采取南北向的方向，这样正好和地球磁力线同向，以免导致睡觉时与地球磁场反向。
老人家身体比较傲弱，出于健康的考虑，在选择老人房的时候，尽量避免潮湿的房间，不利于老人的关节健康。
老人房的位置
1、老人一般都早睡早起，因此老人房不要设于房子中间，以免家人的活动打扰到老人的休息。
2、在方位上，传统的风水理论认为，西北方代表家中老父的位置，利于老人的运势。因此老人房设在西北方位比较适合老父居祝但要注意，西北较阴冷，要注意做好保暖措施。
3、老人房不可离家人房间太远，如果有二楼的话，须尽量安置在楼下，以免老人经常走楼梯，易滑倒。此外还需要离浴厕近些，方便老人的起居生活。
4、如果家庭允许有庭院，最好与老人住房接近，庭院的安全措施需要做好，围墙不可设太高，阻挡空气和阳光。
老人房的考虑因素
1、老人房的装修材质
老人的体质、抵抗力都不强，所以对装修材料的要求比较多，需要天然、环保、少污染。切忌使用有毒的环保材料。而且必须注意，新装修的房间必须通风一段时间，让油漆味道散走才让老人居祝另外，老人房装饰材料可用木材、竹材、石材等，地板需要用防滑砖、木地板等。尽量少用金属和复合工程塑料。
2、老人房的色彩
老人放的色调要以淡雅为主，切忌用太浓烈的颜色。色调以沉稳宁静、朴素平和为佳，比较适合老人的心情。如果色彩太强烈，会影响到老人的神经，不利于他们的健康；太过阴沉使老人家中心中的孤独感，生活变得压抑。
3、老人房的装饰要求
（1）隔音要好。
（2）通风要好。
（3）装饰风格简单。
（4）家具要稳当。
（5）灯光宜明亮。
好风水老人房实例
老人房的设置比较讲究，无论从方位、摆设、装修等各方面都需要严格把关。老人住在风水好的房间中，生活舒适，也利于他们的身体健康。
1、传统风水认为，西北位是父母正位，但由于寒气偏重，对老人居住有一定影响，东南方和南方日光充足，这种房间比较适合老人居祝
2、老人房间须靠近卫生间，方便老人的起居生活。
3、老人房地面不能高低不平，不宜做地台。
4、老人房装修材料不宜用太多金属，最好用天然环保的材质，如木材、竹材等。
5、老人房的色调应淡雅，切忌色调太浓重或太阴沉。
6、老人房的照明以光亮为主，便利的照明能够确保老人居家安全和生活便利。因为老人眼睛不好，在房间看书需要足够的光亮，也便于老人晚上起床。
7、条件允许的话，最好摆放一张书桌和一张双人沙发，藤椅更好，方便老人之间聊天和学习，但有一点就是沙发要靠墙摆放。若是安装了空调，注意不要直吹。
8、老人房宜摆一些象征长寿、健康、福气内涵的山水花鸟画，或一些书法工艺品，忌放风铃和一些俗而不雅、不洁的饰品。
老人房的空间大小
老人房不宜过大。根据中医和气功理论，人体在白天，体内能量和外部空间能量是一个内外交换的过程，人体通过呼吸、吸收阳光、摄入食物等等，随时补充运动、用脑所消耗的能量，而一旦当人体进入睡眠状态，则只有通过呼吸摄入能量，但人体在睡眠状态中只是减少了体力活动，大脑因为不停地做梦并不能得到充分的.休息，因此在睡眠过程中，人体能量是付出的多，吸收的少，所以建议宁可给老人选择较小的次卧室作为睡眠的安乐窝。
一些老人房设计尺寸参考：
过道宽度1米内（老人行过可以扶着，即使摔倒不至于太重）；
卫生间面积普通就可以。不用克意去区分年轻人或老人使用；
客厅面积20平方以下（客厅小就很少有空虚的感觉）；
主卧室面积10平方左右（够用就行）；
床宽度1.8米以上（宽床对于老人来说比较舒服，失眠时可以翻身）；
床高度根据老人身高及健康情况而订；
书房20平方以上（看书之余环顾四周会使老人心胸开阔）；
书桌最好是1.2x1.2米的方桌（八仙桌放在书房内更佳）。
老人房的考虑因素2
1、 医疗服务场所
老人上了年纪，自然对身体健康就会尤其注重，如果居住的小区能够有医疗服务站等场所，就能及时、快捷地帮助老年人解决感冒等普通性疾病，方便老人就医。
2、 志愿服务、家政服务机构
老年人身体活动不是非常方便，具有志愿服务和家政服务的小区一般都是老年人的首选，因为这样的话，老人如果有需要帮助的时候，志愿者或者家政人员就能够及时回应。
3、 健身、娱乐活动场所
社区文化活动可以说是老年人主要的晚年活动项目，扭秧歌、跳健身操或唱戏、打门球等能够丰富老人生活，因此，老年人购房时就会考察社区的文化活动场所及氛围。
4、 生活便利程度
目前，有很多小区内设有送货上门的便利店，老年人购房时会尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮老人送去生活需要物品，为老人出门购物减轻许多负担。
5、 小区的绿化面积
老年人购房首先要对小区的绿化环境进行考察，大面积的绿色植物有益于老年人身心健康。
6、 房屋设有阳台、露台
老年人喜欢在自己的屋子里面种些花花草草，使房间富有生机、活力，那么宽敞的阳台或者露台就可以满足老年人的需求。
7、 房屋楼层的高低
较低的楼层会更受老年人的喜爱，因为这样会比较方便出行，而且在紧急情况发生时，也比较容易逃生。
8、 房屋的采光和通风
老年人喜欢室内温暖、亮堂的感觉，因此，老年人购买二手房一般选择窗户大、视野开阔的房屋。
9、 冬季的采暖设施
房屋如果是市政集中供暖的话就会更加受老年人欢迎，如果能有缓解过渡期的冷暖空调等辅助设施就更加好。比如在秋季和冬季的过渡期，天气突然装冷却尚未到供暖期，制热空调等辅助供暖设备对老年人来说很必要。
10、房屋的隔音性能
老年人喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，比如门窗是否能关闭紧密等。另外，老年人一般会选择远离社区主干道的房源，以保障健康的居住环境。
