买房须知常识有哪些，在我们买房的时候一定要认清楚什么样的房子，才是好房子，好房子需要结合多种因素来决定，下面是小编给大家分享的买房须知常识有哪些，希望对大家有帮助！
买房须知常识有哪些1
1、在我们买房的时候一定要认清楚什么样的房子才是好房子，很多人觉得价格低、户型好才是好房子并不是如此，好房子需要结合多种因素来决定，地段、质量、环境等多种因素都决定了房子好坏。
2、购买房屋一定要选择可靠放心的中介公司，一般选择知名度比较高的公司为主要，这样不仅可以保证购房的可信度，而且不容易上当受骗，就算是遇到问题解决起来也是比较方便的。
3、还需要了解整体房屋的类型属于哪种，看整体小区设施是否完善，实用性高不高，整体绿化条件有没有达到标准。
4、准备购买房屋的时候，在签订合同要注意各项条款，一定要认真的去看条款的内容，千万不要因为条款掉入到陷阱当中，造成一些不必要的麻烦。
5、房屋要根据实际情况来判断，一定要做好实地的`考察，不要觉得沙盘做的好，房屋就是好的。熟话说得好眼见为实，耳听为虚。
6、买东西要学会货比三家，不管是购买家具、衣物还是房屋的时候都是同样的道理，也是不能够忘记的。购买房屋的时候如果存在的选择性比较多，我们可以多比对一下，这样才会挑中更加中意的房子。
7、在挑选房子的时候还需要注重物业管理、设施治安以及收费情况，这些都是需要注意的买房常识，不仅如此挑选房子需要根据实际情况来决定，根据居住人口的数量挑选户型，这样大小比较合适，也不会造成不必要的麻烦。
8、购买房屋的时候记住不要太高，也不能够太低，如果房屋户型太高容易出现供水不足的情况发生，如果户型太低，容易导致堵塞的情况发生，尤其是二层的房屋，最容易发生堵塞的情况，一定要慎重考虑。
买房须知常识有哪些2
1、风不宜大
大家在买房时，首先应注意风势，倘若发觉房屋四周风很大，十分急劲，那便不宜选购了。由于即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视藏风聚气的，风势强劲的地方肯定不会是旺地。最理想的居住环境，是有柔和的微风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
2、阳光充足
住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。
3、中心受污不宜
这指的是房屋的中心部位不宜用作厕所，也不宜位于房屋后半部的中心，恰好与大门成一直线，很可能会导致破财损丁。
4、街巷直冲不宜
风水学认为，住宅喜回旋忌直冲，由于直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此大家在买房时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。如果有这种现象，最好不要购买。
5、地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察四周环境，由于从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!
6、街道反弓不宜
所谓街道反弓，指的是房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为镰刀割腰，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
7、忌天斩煞
所谓天斩煞指的是两幢高楼大厦之间的一条狭窄的空隙。由于似乎用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对天斩煞，很可能会有血光之灾。空隙愈狭长便愈凶，间隔愈近便逾险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
8、不宜靠近烟囱
撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，由于从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了。
